Zuverlässige Planung für Umbaumaßnahmen dank mobiler Laserscanner

Builders by Design Ltd. wurde 2001 gegründet und ist ein interdisziplinäres Planungs- und Bauunternehmen mit Sitz in London. Die Expertise und Dienstleistungen von Builders by Design Ltd. liegen hauptsächlich im Wohnungsbereich für Neubauten, Umbauten und Ausbau. Das Kerngeschäft ist eine Kombination von Kooperationen über Ausschreibungen, ausgehandelte Verträge sowie Planung und Bau. Zum Unternehmen gehört auch eine maßgefertigte Schreinerei in Park Royal, die Möbel, Küchen, Fenster und Türen entwirft und herstellt. Eine ihrer bisher größten Errungenschaften war die Wahl zum Hauptauftragnehmer für Peacock House, einem Neubau in Aldeburgh (Suffolk, Großbritannien), der mit einem nationalen und regionalen RIBA Award ausgezeichnet wurde und 2017 auf der Liste für das Grand Designs House of the Year stand.

Wir sprachen mit dem Geschäftsführer, Nick Phillips, nach dem kürzlichen Kauf ihres GeoSLAM ZEB Revo RT, um uns ein Bild davon zu machen, wie dieser zur Entwicklung des Unternehmens beiträgt. Zuvor wurden externe Unternehmen mit der Erstellung der 2D-Vermessungen beauftragt, die sich als teuer, zeitaufwändig und nicht fehlerfrei erwiesen.

Traditionelle 2D-Vermessungen, die in Auftrag gegeben wurden, benötigten nur begrenzte Daten, was bedeutete, dass wichtige Details zu Bereichen wie Treppenhäuser unvollständig waren. In den späteren Planungs- und Bauphasen gab es zwangsläufig Zeiten, in denen das Fehlen solcher Details eine Überarbeitung der Entwürfe erforderte. Der manuelle Prozess war auch nicht sehr effizient, da es einen ganzen Tag dauern konnte, bis eine Person ein Haus mit drei Schlafzimmern vermessen hatte, und mehrere Wochen, bis die Ergebnisse vorlagen. Nick erkannte, dass Projekte mit bestehenden Strukturen immer mit umfassenden 3D-Daten beginnen sollten, was zur Anschaffung des GeoSLAM ZEB Revo RT führte, mit dem die 3D-Datenerfassung im Haus möglich wurde.

„Die 3D-Datenerfassung ins Haus zu holen, war der naheliegende nächste Schritt, wobei Geschwindigkeit und Genauigkeit wichtige Faktoren waren. Aus diesem und anderen Gründen wählten wir GeoSLAM zur Bereitstellung der erforderlichen Geräte und Software. Dies hat sich positiv auf unsere Arbeitsabläufe ausgewirkt, die wir weiter verbessern werden.“

Vor dem Kauf des ZEB Revo RT wurden andere Scanner in Betracht gezogen, wie beispielsweise terrestrische Scanner; aber es gab Zeit- und Software-bedingte Einschränkungen bei der Übernahme dieser eher traditionellen Systeme. Die Verwendung dieser Methoden war für Builders by Design nicht effizient genug, da sie Technologie mit Geschwindigkeit, Genauigkeit und Benutzerfreundlichkeit benötigten. Die Verwendung von tragbaren GeoSLAM-Lösungen bedeutete, dass sie zwischen 6 bis 8 Aufmaße pro Tag mit der erforderlichen Genauigkeit durchführen konnten, während ein statischer Scanner nur 1 bis 2 Aufmaße pro Tag erreichen kann. Mit den derzeitigen Covid-19-Einschränkungen kann es logistische Vorteile bringen, wenn ein einziger Mitarbeiter nur 30 Minuten vor Ort ist, um die interne und externe Datenerfassung abzuschließen, wenn ein Objekt noch genutzt wird.

Builders by Design hat den ZEB Revo RT als festen Bestandteil in seine digitalen Arbeitsprozesse integriert und stellt allen Projektbeteiligten aktuelles, dynamisches Anschauungsmaterial für die Projektgestaltung zur Verfügung. Sie nutzen den ZEB Revo RT, um die 3D-Punktwolke zu erfassen; sie importieren die Daten anschließend in CAD-Software, um 3D-Modelle und 2D-Planungsunterlagen für das Konstruktionsteam zu erstellen. Die Arbeit in 3D-Umgebungen zusammen mit anderen Visualisierungstools hat auch eine Transparenz und ein Verständnis der Planungsabsichten zwischen dem Architekten, dem Baustellenteam und dem Kunden geschaffen, das mit 2D-Plänen, Schnitten und Ansichten nicht hätte erreicht werden können.

Nachdem sie den GeoSLAM ZEB Revo RT intern genutzt haben, um die vielen Vorteile für das Unternehmen zu ermitteln, planen sie die Zusammenarbeit mit externen Architektur- und Designbüros, die ihre eigene digitale Transformationsreise unternehmen, um 2D-Dokumentationen bestehender Gebäude, 360°-Standortfotos, 3D-Modelle und maßgeschneiderte CAD-Pakete zu erstellen. Nick betonte dies abschließend:

„Wenn die Beschränkungen aufgehoben werden und sich der Staub legt, muss die Messlatte auf ein neues Niveau angehoben werden. Es wird immer wichtiger werden, sich von der Konkurrenz abzuheben, um auf dem Markt erfolgreich zu bleiben. Dies macht den Einsatz neuer 3D-Technologie erforderlich, um bei allen Bauprojekten weniger Fehler und besser vorhersehbare Ergebnisse zu erzielen. Die Vorteile sind weitreichend und werden vom Bauherrn und allen Beteiligten im gesamten Projektabwicklungsteam begrüßt werden.“

Worte von
Nick Phillips, Builders by Design

(Übersetzung aus dem Englischen)

 

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